Префаб модульле йортлар - яңа өйне тиз төзү өчен бик яхшы ысул, ләкин аларның берничә кимчелекләре булырга мөмкин.Әгәр сез бюджетны тыгыз тотсагыз, яшел йорт салырга телисез, яисә вакытны экономияләргә телисез икән, модульле йортлар сезнең өчен дөрес булырга мөмкин.Шулай да, кайбер гадәти проблемалар бар, аларны сатып алыр алдыннан сез белергә тиеш.
Нигә сез префаб модульле йортларны ашарга тиеш түгел
Өйне тиз төзергә телисез икән, префаб модульле йортлар вариант.Алар өлешчә төзелгән, төзелеш мәйданындагы хезмәтне кыскарталар.Өстәвенә, префабрикацияләнгән йортлар һава торышы яки рөхсәт ителгән проблемалар аркасында тоткарлануга мохтаҗ түгел.
Префаб модульле йортларның тискәре ягы - аларны тулысынча көйләп булмый, шуңа күрә сезнең идеаль күренешкә туры килмәгән идән планын урнаштырырга туры килергә мөмкин.Күпчелек омтылган йорт хуҗалары өчен бу килешүне бозучы булырга мөмкин.Сезгә көйләү вариантлары булу-булмавы турында карар кабул итәргә кирәк.
Энергия нәтиҗәлелеге
Префаб модульле йорт сайлаганда энергия эффективлыгы мөһим фактор.Күпчелек префабларның заманча тәрәзәләре һәм эчтә җылылыкны саклар өчен каты тегүләре бар.Яхшы сыйфатлы префаб шулай ук чиста нуль булырга мөмкин, бөтен өй өчен яңартыла торган энергия җитештерә.Таяк белән салынган йортлар белән чагыштырганда, префаб йортлар бик энергияне сакчыл кулланырга мөмкин.Моннан тыш, префабрикацияләнгән модульле йортлар баштан ук кирәкле җиһазларны үз эченә ала.
Энергия эффективлыгына өстәп, префаб модульле йорт урнаштыру да тиз, шуңа күрә вакыт һәм акча чикләнгән кешеләр өчен кызыклы сайлау.Моннан тыш, модульле йорт ерак районнар өчен бик яхшы вариант, чөнки подрядчиклар модульләрне сайтка җиңел йөртә алалар.Ахырда, нинди префаб модульле йорт сезнең тормыш рәвешегезгә һәм бюджетыгызга туры киләчәген үзегез хәл итәсез.Сез модульле йортның күп өстенлекләренә гаҗәпләнерсез.
Префаб модульле йортлар шулай ук сайтта төзелгән йортларга караганда арзанрак, чөнки алар контроль шартларда төзелергә мөмкин.Кайбер чыгымнар базарга тәэсир итсә дә, префаб йортлары көндәшлелеккә сәләтле һәм гадәттә чагыштырма төзелгән йортларга караганда арзанрак бәядә сатыла."Бердәмлек йортлары" на нигез салучы Тедд Бенсон сүзләре буенча, префаб модульле йорт квадрат метрга 200 доллардан түбән төзелергә мөмкин.
Префаб модульле йорт традицион йортка караганда арзанрак булса да, идән планына кечкенә үзгәрешләр кертү ешрак авыррак.Сайттан тыш төзелгәнлектән, префаб җитештерүчеләрнең күбесе гади дизайннарны һәм макетларны кулланалар.Ләкин еллар дәвамында кайбер җитештерүчеләр үзләренең дизайн мөмкинлекләрен киңәйтә алды.
Префаб модульле йортны тиз урнаштыру энергия эффективлыгы әйләнә-тирә мохиткә файда китерә.Традицион йорт төзү өчен җиде ай вакыт кирәк булырга мөмкин, бу префаб йортларның энергия нәтиҗәлелеген мөһим факторга әйләндерә.Моннан аермалы буларак, модульле йорт берничә көн эчендә өй эчендә төзелергә мөмкин.Энергия эффективлыгыннан тыш, префаб йортлар экологик чиста дизайнны хуплаучылар өчен дә бик яхшы.
Префаб йортлары таяк белән салынган йортларга караганда арзанрак, һәм материалларның бәясе заводта төзелгән процесс белән төшә.Заводлар материалларны күпләп сатып алалар, бу хезмәт чыгымнарының түбән булуын аңлата.Төзелеш процессы да тизрәк, бу вакытны һәм чыгымнарны киметә.Кайбер префаб компанияләре сезнең өчен рөхсәт процессын эшли ала.
Арзан бәягә өстәп, префаб өй традицион йортка караганда куркынычсыз.Алар панельләштерелгәнгә, экстремаль һава торышына каршы тора алалар.Алар шулай ук зоналаштыру кагыйдәләренә һәм төзелеш кодекларына туры китереп төзелгән.Шулай да, кайбер кешеләргә коммуналь хезмәтләр һәм фонд өчен җирле подрядчикны эшкә алырга кирәк булырга мөмкин.Аларга шулай ук яшелләндерү компаниясе яки машина төзүчесе кирәк булырга мөмкин.
Префаб модульле йортлар гадәттә күчмә йортларга караганда энергияне сакчылрак кулланалар.Архитекторлар һәм дизайнерлар таләп итмичә, префаб йортлары таяк белән салынган йортларга караганда күпкә арзанрак.Гадәттә, модульле йортлар таяк белән салынган йортларга караганда 15-20 процентка арзанрак.
Префаб модульле йортларның бәясе
Префаб модульле йортлар еш кына сайт төзелгән йортларга караганда арзанрак, һәм тиз һәм җиңел урнаштырып була.Урнаштыру дүрт-алты ай гына булырга мөмкин.Чыгымнар квадрат метрга якынча 500 $ - 800 $ булырга мөмкин, һәм алар өй төренә һәм тышкы төзекләндерүгә бәйле.Күпчелек модульле йортлар коммуналь линияләр белән килми, шуңа күрә подрядчик линияләрне эшләргә тиеш.Бу урнаштыру хезмәте 2500 доллардан 25000 долларга кадәр булырга мөмкин, һәм милек авыл җирлегендә булса, бәя гадәттә югарырак.
Ике катлы, өч бүлмәле префаб модульле йорт бәяләре, үзенчәлекләренә һәм көйләүләренә карап, 75,000 доллардан 188,000 долларга кадәр булырга мөмкин.Төп модель якынча 50-100 $ торса, махсуслаштырылган җайланма $ 120 - $ 230 арасында торачак.Дүрт бүлмәле префаб өчен квадрат метрга бәя 75- 265 доллардан тора - гадәти өч бүлмәле йорт 131,500 доллардан 263,000 долларга кадәр, ә дүрт бүлмәле люкс префаб 263,000 $ яки аннан да артыграк торачак.
Префаб модульле йортлар чиксез төрле стильдә төзелергә мөмкин.Модуль өлешләре бүлекләргә китерелә, аннары сайтка җыелалар.Префабрикаль бүлекләр әзер йортны булдыру өчен нигезгә кушылалар.Транспортның чикләнүе аркасында, алдан ясалган йортлар зурлыгы чикләнгән.Алар юлга туры килергә тиеш, шуңа күрә алар еш кына билгеле биеклек һәм киңлек өчен эшләнгән.
Таяк белән салынган йортлар белән чагыштырганда, префаб модульле йортлар аз материал таләп итә.Ике катлы модульле йорт теләсә кайда 75,000 $ - 150,000 $ булырга мөмкин, сайт әзерләү һәм коммуналь чыгымнар өчен өстәмә чыгымнар.Кечкенә, ике бүлмәле модульле йорт сайт әзерләгәннән соң 20,000 $ - 130,000 $ ка кадәр торачак.
Префабрикацияләнгән модульле йортларның бәясе берничә факторга, шул исәптән зурлыкка, стильгә, үзенчәлекләргә бәйле.Билгеле, зуррак һәм иркен йортлар төзү кыйммәтрәк.Моннан тыш, сезнең йортыгызны төзү өчен кирәк булган җир күләме сезнең йортның гомуми бәясенә тәэсир итәчәк.
Префаб модульле йортларның бәясе квадрат күренешләргә бәйле.Өч катлы модульле йорт ике катлы йортка караганда кыйммәтрәк, һәм аны төзү өчен күп вакыт кирәк булыр.Бу катлаулырак һәм күбрәк хезмәт таләп иткәнгә, бәясе бер катлы йортка караганда зуррак булачак.
Landир бәясе сез яшәгән җиргә карап төрле булырга мөмкин.Гадәттә, авыл җирләре иң кулай, ләкин сез шәһәр өлкәләрендә дә яхшы килешүләр таба аласыз.Costsир чыгымнарына өстәп, сезгә коммуналь хезмәтләр, кабель, чүп җыю, ремонт өчен түләргә кирәк булачак.Префаб модульле йортларга килгәндә, сыйфатлы әйберләр сатып алу акыллы.
Модульле йорт сатып алу бик кыйммәт булырга мөмкин.Сезгә төзелеш кредиты кирәк булырга мөмкин, ул бер ел дәвамында.Аннан соң, сез аны йортны тәмамлау өчен озак вакытлы ипотекага әйләндерергә тиеш.Шулай да, сез әзерләнгән өйне сайлап вакытны һәм акчаны саклый аласыз.