Соңгы берничә ел эчендә заманча модульле йортлар үсеш алды, алар традицион агач каркаслы йортлар белән көндәшлек итә алалар.Сыйфат дәрәҗәсе һәм җирле төзелеш кодекларына туры килү яхшырды.Бу йортлар гадәттәгечә һава торышына каршы завод шартларында төзелгән, анда чимал җыелган һәм квалификацияле техниклар мониторингланган һәм сакланган сыйфат стандартларын тоталар.Безнең компания OEM иң яхшы префаб йорты була ала, безнең бу тармакта күп еллык тәҗрибәбез бар.Бу мәкаләдә модульле архитектураның өстенлекләре һәм кимчелекләре аңлатылачак.
Алар йорт хуҗасы сайтына җибәрелә һәм йорт спецификацияләренә туры килергә әзер базага урнаштырыла.Weatherава торышы аркасында сайтның тоткарлануы, югарыдагы сыйфат стандартлары һәм азрак тоткарланулар гадәттә йорт хуҗаларын уртача 15% саклап кала ала.Вакыт узу белән, акча сезнең счетта калырга мөмкин.Йорт хуҗасы аларның генераль подрядчысы булырга тиеш яки эшне башкарыр өчен кемнедер эшкә алырга тиеш.Бина шулай ук җирле зоналаштыру кагыйдәләрен үтәргә тиеш.Завод йортының архитектур стиле һәм җыю процессы аркасында минималь көйләү ясый аласыз.Модульле архитектура өй сатып алучыларга үз йортларын сатып алу өчен искиткеч мөмкинлек бирә, шул ук вакытта гомуми чыгымнарны киметә һәм яхшы сакланган йортны яхшы урында сату өчен яхшы инвестиция кертә.
1. Модульле торак нәрсә ул?
Модульле йортлар заводларда җыю линияләрендә еш төзелә.Соңгы җыю өчен сайтка китерелгәнче, һәрбер өлеш аерым төзелә.Расписание гадәттә үтәлә, чөнки алар һава торышының эффектлары белән көрәшергә тиеш түгел.Тышта яңгыр яудырырга мөмкин, ләкин завод кешеләре эшләвен дәвам итәләр.Алар шулай ук "префабрикацияләнгән йортлар" дип атала, префабрикацияләнгән йортлар өчен кыска.Сыйфат белән идарә итү дә җиңелрәк.Алар модульне тәмамлагач, ул ташылганда һәм урында җыюны көткәндә саклану өчен капланган.Бу модульләр конструкцияләнгән итеп салынган нигезләргә урнаштырылган.
2. Модульле йортлар һәм күчмә йортлар
Алар арасындагы төп аерма - модульле йортлар сайтта төзелә һәм нигезгә урнаштырыла.Кәрәзле йортлар тәгәрмәчле корыч тагылмаларга урнаштырылырга мөмкин.Кәрәзле йортларны теләсә кайсы урынга күчерергә яки сөйрәп була.Даими нигездә урнаштырылмый.Традицион рәвештә, префабрикацияләнгән йортлар шулай ук җыелачак җирле төзелеш кодексларын үтәү яки арттыру өчен төзелгән.Кәрәзле йортлар Торак һәм шәһәр төзелеше бүлеге күрсәткән HUD спецификациясе нигезендә төзелә.Кәрәзле йортлар шулай ук җитештерелгән йортлар яки җитештерелгән йортлар дип атала.
3. Өй төзү яки заманча модульле йорт сатып алу арзанракмы?
Хәзерге модульле йортлар арзанмы?Йорт бәясен билгеләү ысулына күп факторлар йогынты ясый.Ләкин, модульле биналар традицион йортлар булмаган кайбер өстенлекләр тәкъдим итә.Мәсәлән, алар завод шартларында контроль шартларда төзелгән йортлар.Weatherава торышы, килешүләр булу һәм материалларны тоткарлау аркасында тоткарлыклар кимеде.Модульле йортлар таяк нигезендәге йорт салуга караганда 15 процентка кимрәк булырга мөмкин.Игътибар итегез, бу материалларның бәясенә һәм өй дизайнына бәйле.Потенциаль сатып алучыларга өй нигезен төзү өчен милек урыны кирәк.Аларга шулай ук су, канализация, электр һәм башка коммуналь хезмәтләр күрсәтергә кирәк.
4. Модульле йортлар һәм традицион биналар
Гадәттә, алар контроль шартларда завод сыман мохиттә модульле биналар җыялар.Традицион йортлар сайтта төзелгән, төзүчеләр һава торышын эшләргә тиеш, алар тәмамлануны кичектерә ала.Assemblyыю линиясе шартлары, гадәттә, агач йортларга караганда аз калдыкларны аңлата.Алар таякларга караганда экологик яктан чиста санала.
Традицион йортларда түбән энергия эффективлыгы, урланган материаллар һәм кораллар кебек яшерен чыгымнар бар.Бу чыгымнарны сатып алучылар моңа кадәр күрмәгәннәр.Традицион рәвештә заводларда төзелгән префабрикацияләнгән йортлар бу өлкәләрдә ешрак эффектив.
Техник хезмәт күрсәтү графиклары өчен модульле торак кулланыгыз.Завод җыю линиясенә охшаган, һәм эшчеләр даими.Род Хаус сәүдәгәрләре эштән эшкә күчә, бу тоткарлыкларга һәм кайвакыт сыйфат проблемаларына китерә.
-
- 5. Модульле торак яхшы инвестицияме?
Барлык күчемсез милек инвестицияләре кебек, урнашу урыны, сыйфаты, яхшы хезмәт күрсәтү, яшелләндерү, ремонтны яңарту һәм буталчыксыз булу сезнең йортыгызны гадел дип бәяләгәндә сатуда зур үзгәрешләр кертә ала.Вакыт узу белән, модульле биналар кыйммәткә төшә ала.Начар сакланган яки начар урнашкан йортлар кыйммәтне югалтырга мөмкин.Бу яктан алар традиция белән төзелгән йортлардан аерылмыйлар.
- 6. Модульле йортлар моңа лаекмы?
Традицион таяк йорты белән чагыштырганда, уртача кулланучы 15 процентка кадәр экономияләргә тиеш.Моннан тыш, нигезләр һәм коммуналь хезмәтләр урнашканнан соң, префабрикацияләнгән йортлар традицион, гадәти төзелгән йортларга караганда азрак вакыт ала.Финанслауның төрле вариантлары бар, һәм кайбер җитештерүчеләр төрле финанс хезмәтләрен тәкъдим итәләр.
Модульле биналар җирле базарларга карап кыйммәтләнәләр.Базарлар җирле шартларга карап өскә-аска хәрәкәт итәләр.Хәзерге модульле йортлар бу тенденциягә иярәчәк.Генераль подрядчы булу һәм үз йортыгызны төзү зур уңышларга ирешә.Базар бәясендә югары сыйфатлы заманча модульле биналар сатып алу - күп кулланучылар өчен ачык сайлау.
